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上海十一选五:【万达】品牌公寓35-58㎡地铁口 人民医院旁边

 
49万元7月6日 16:55  ...次浏览  来自: iPhone客户端  免费发送到微信
  • 49万元
  • 一室
  • 35平米
  • 万达广场
  • 吴中 城南 石湖西路188号万达广场(吴中店)
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尊敬的客户

您好!

?‌‌ 欢迎您来到吴中万达广场网上售楼处,我是您的专属置业顾问朱军建,电话:17625123232,接下来就由我给您介绍一下!

面积:35-58㎡

均价:14000元/㎡

层高:3.3米/4.5米

☆详情如下:


【品牌:29年的运营经验,物业增值靠万达】

①、万达29年发展,110城180余座万达广场。万达以商业地产起家,经过29年的发展已成功晋升世界500强,被评为中国民营企业中唯一的现代综合性服务企业,业务涵盖商业地产、文化集团、金融集团、万达网络四大核心产业,所以说我们的企业在商业运营领域是龙头老大,在国内万达说第二没人...更多
尊敬的客户

您好!

?‌‌ 欢迎您来到吴中万达广场网上售楼处,我是您的专属置业顾问朱军建,电话:17625123232,接下来就由我给您介绍一下!

面积:35-58㎡

均价:14000元/㎡

层高:3.3米/4.5米

☆详情如下:


【品牌:29年的运营经验,物业增值靠万达】

①、万达29年发展,110城180余座万达广场。万达以商业地产起家,经过29年的发展已成功晋升世界500强,被评为中国民营企业中唯一的现代综合性服务企业,业务涵盖商业地产、文化集团、金融集团、万达网络四大核心产业,所以说我们的企业在商业运营领域是龙头老大,在国内万达说第二没人敢说第一。同时集团发展壮大更为商业地产的发展提供保障,万达绝对不会出现做不下去的商业,绝对不会出现烂尾楼,就算是在运营初期有难度,也会解决问题说现承诺,成为商业中心,引领城市发展。

②、区域发展靠万达,政府想发展一个区域,想打造一个新中心,第一个想到引进的商业品牌是万达,因为唯有万达能做到拿地24个月内满铺开业,每一个万达开业的同时解决数以计万的就业人口,每年上亿的税收缴纳;每个板块只要万达进驻,区域价值必然飙升。

③、企业发展靠万达,万达能提升企业办公形象,有空强的品牌识别度,是各大品牌最想进驻的综合体、以及各大企业、产业园争相进驻的商务中心。

④、物业增值靠万达,万达只要进入一个区域,周边房价、租金必然上涨,万达也成为唯一的一个其他开发商都欢迎在自己项目旁边拿地的品牌,万达来啦意味着城市中心来了,万达是中心不是配套,板块内的物业迅速增值,万达自身的物业更是毋庸置疑,万达是唯一一个可以不受市场环境影响,物业增值有保障的开发商。

⑤、今年苏州市场公寓整体上涨,涨得最快的都是中心地带商务区的项目,比如湖西湖东CBD区域,那么你买了较远区域的公寓相对来说等于资产缩水,就类似前几年同样的价格买了吴中区和园区的住宅一样,当时房价差的不多湖东也就9000多,但现在来看就是几万的差别;公寓也是一样,当然要买市中心黄金地段的公寓,哪怕价格稍微高一点。


【区域价值:政府扶持,三大产业园强势入驻,板块腾飞】

①、本区域已于16年正式升级为省级高新区——吴中高新技术产业开发区,常住人口20万,是吴中区经济、政治、文化和社会活动中心,是政府重点发展的板块。

②、动物园搬入本区域形成5园合一超大游乐圈。日均客流量20余万次,全市客流不断往板块内导入,该区域成为全市的热点区域。

③、斥巨资打造石湖公园与万达广场的地下通道,将石湖公园巨大的客流与万达广场无缝对接,万达与政府互相促进板块飞速发展,石湖西路即将改为双向六车道,城市配套逐步提升。

④、政府4亿整购两幢写字楼,引进南师大科技园、信息信用产业园、苏大国际科技园三大产业园区,打造商务核心区域,成为吴中区独一无二的商业中心,同时引进高薪人才上万人,精英人士入住、租赁需求飙升,租金也不断攀升。

⑤、多维立体交通网,快速通道全城,紧邻内环,友新高架口就在项目旁,地铁2号线500米,多部公交车直达,为商务区办公消费提供有利条件。


【湖景价值:中心区域稀缺湖景资源】

①、苏州湖虽多,但是有湖同时有这么大体量的综合体仅有金鸡湖与石湖,金鸡湖周边公寓价格已超过4万,石湖周边也有吴中区高端住宅集中地,对面融创价格已超3万。

②、石湖公园与动物园、上方山森林公园、植物园、游乐园形成5园合一综合性城市及家庭游乐场所,有这么强大的配套租金也会相对较高,城市级配套的倾斜意味着政府的投资方向,政府的投资方向意味着更大的涨价可能,而非简单的眼前利益。

③、南向一线湖景,无遮挡,景观非常好,无论办公居住都是绝佳选择。


【万达广场价值:25万方全配套商业】

①、25万方商业体配套,可以满足任何的消费需求,商务洽谈有星巴克类,好有同事聚会有上百家餐饮品牌,娱乐有KTV、电影院(目前全市配套配置最高的)、大玩家游戏厅,家庭消费有众多的一线教育品牌、游乐场、游泳馆,你能想到的商业类型万达都有。

②、万达开业之后,对面拆迁小区租金直涨1000元/月,万达华府两房租金3000元/月,2+1房月租金3600元,且租不应求,正因如此对面小区很多业主以及我们住宅的老业主都买了我们的公寓来投资。


【企业云集,白领精英汇聚,租赁市场旺盛】

①、三大产业园数千名员工,这些产业园里面大部分企业都是外地招商引资进来的,中高管都是外地过来的新苏州人,都有租房需求,且出得起较高的租金,这边以后住的都是这些写字楼里面的中高管。

②、目前吴中万达也是很多酒店竞相入驻的项目,因为周边商务人士多,出差人群多且靠近大学城,酒店需求也很旺盛,周边经济型酒店入住率都非常高,几家快捷酒店都看好万达的位置,交房之后肯定有酒店下租赁。

③、因为万达的配套齐全,后期有很多小企业会选择租赁万达公寓做办公楼,一来政府写字楼入驻门槛高面积大,中小企业为了品牌发展会将万达公寓作为办公首选,现在已经有很多公司买在这边做办公,都是3套起买,别人一问你公司在哪,在万达是一件很有面子且能提高品牌知名度的事,所以以后这边肯定非常好租,租金会比其他区要高。

④、企业多,又临近大学城,毕业生选择就业首选地,大学生刚毕业基本都需要租房子,所以这边以后肯定不愁租。


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